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Wulff & Jenert GmbH
Schwalbenweg 17, 40764 Langenfeld

Titelbild Krefeld HP

Wohnen

Schlafen

Flur

Kochen1

Kochen

Bad

Balkon2

Balkon1

Helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Krefeld

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 47798 Krefeld
  • Miete zzgl. NK 428,00
  • Warmmiete 688,00
  • Nebenkosten 160,00
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1975
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 2
  • Kaution 1.284 €
  • Verfügbar ab 01.09.2025
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID 7983

Immobilie

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 1975 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die gesamte Liegenschaft wird durch den Eigentümer verantwortungsvoll verwaltet.

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, einen Flur, eine kompakte Küche, ein Badezimmer sowie zwei Balkone mit angenehmem Ausblick. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das gepflegte Treppenhaus unterstreicht den insgesamt einladenden Eindruck des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Krefeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Krefeld, eine lebendige Stadt am Niederrhein, besticht durch ihre Vielfalt an kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während das Schloss Linn und der Zoo Krefeld beliebte Ausflugsziele sind. In Krefeld finden sich zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Die Region am Niederrhein besticht durch ihre naturnahe Umgebung und ihre Vielseitigkeit. Die Nähe zu großen Städten wie Düsseldorf und Duisburg macht die Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege entlang des Rheins bieten Erholung und Entspannung und laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden.

Ausstattung

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie weißen Wandfliesen und klassisches weißen Sanitärobjekten ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche ist funktional gefliest und somit pflegeleicht gestaltet.

Die großzügigen Kunststofffenster sind isolierverglast und bieten nicht nur viel Tageslicht, sonder auch einen zeitgemäßen Wärmeschutz.

Keller Balkon vorhanden

Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei Interesse zunächst eine Mailanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontakt und Adressdaten über ImmobilienScout 24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de

Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.

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