Hitdorf HP
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Schlafen
Küche
Bad
Bad
Ausblick
Helle und moderne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz in Leverkusen-Hitdorf
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Eulenkamp 29
51371 Leverkusen - Miete zzgl. NK 715,00 €
- Warmmiete 900,00 €
- Nebenkosten 185,00 €
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2002
- Nutzfläche ca. 15 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.145 €
- Stellplatzmiete 65,00 €
- Verfügbar ab Bezugsfrei ab Mai / Juni 2025
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7942
Immobilie
Das moderne und voll verklinkerte Wohngebäude wurde im Jahr 2002 von dem renommierten Langenfelder Bauträger Paeschke GmbH in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Das gesamte Wohnquartier wird sorgfältig verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Treppenhaus ist mit Granitböden ausgelegt, ferner ist das Gebäude mit einem Personenaufzug ausgestattet. Ein Waschraum im Keller bietet Platz für die eigenen Geräte. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, vom Treppenhaus gelangt man direkt in die Tiefgarage. Ferner steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Balkone sind Richtung West ausgerichtet.
Lage
Die Wohnlage ist sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone und befindet sich in einem gepflegtem Wohnumfeld.
Der Ortskern von Hitdorf mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, das Hitdorfer Rheinufer und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A59 ist mit dem PKW umgehend erreichbar, zu Fuß oder mit dem Rad ist man nach ca. 100 Metern im Grünen.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Küche, mit eigenem Zugang zu der Dachterrasse und das Bad sind mit weißen und modernen Fliesen ausgestattet. Das Tageslicht-Bad verfügt über weiße Sanitärobjekte, eine Badewanne und eine Dusche mit Duschkabine und einer neuen Glastür.
Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen, die Wohnung kann frisch renoviert übernommen werden. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und in der Diele liegt ein Parkettbodenboden, dieser wird vor der Neuvermietung abgeschliffen und neu versiegelt.
Die gesamte Wohnung ist mit weißen Isolierglas – Kunststofffenstern und Velux – Dachflächenfenstern ausgestattet.
Sonstiges
Zu der Wohnung ist optional ein Tiefgaragenstellplatz für 65 € Monatsmiete verfügbar.
Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf Abrechnungswerte für eine Person.
Der Einzugstermin kann individuell vereinbart werden.
Bitte senden Sie uns zunächst Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über Immobilien Scout24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de.
Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 77 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 14.12.2017
- Energieausweis gültig bis 14.12.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.