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Badezimmer
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Modernes und sehr citynahes Appartement in Langenfeld zu vermieten
Eckdaten
- Art Apartment
-
Lage
Kreuzstraße 4
40764 Langenfeld (Rheinland) - Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 550,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 32 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1979
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1.350 €
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7937
Immobilie
Das gepflegte Wohngebäude wurde im Jahr 1979 in massiver und solider Bauweise errichtet.
Die Wohnung, ein Appartement mit 32,18 m2 Wohnfläche und offener Küche, befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten.
Das Treppenhaus ist mit einem zeitlosen Natursteinboden ausgestattet.
Der Sonnen-Balkon der Wohnung ist Richtung Süd / West ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit ca. 6 m2 Nutzfläche. Der gemeinschaftliche Waschkeller bietet Platz für die eigene Waschmaschine sowie einen Trockner.
Lage
Es handelt sich um eine sehr citynahe und ruhige Wohnlage von Langenfeld. Die Wohnung befindet sich in einem Verkehrsberuhigten Bereich.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs am Berliner Platz und ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig binnen weniger Meter erreichbar.
Die A59 sowie A542 und die A3 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrolladen.
Das große und bodentiefe Fensterelement zum Balkon lässt sich komplett öffnen und verleiht der Wohnung viel Licht und ein sehr freundliches Ambiente.
Das modernisierte Bad mit weißen Fliesen, weißen Sanitärobjekten und Duschkabine befindet sich in einem TOP-Zustand. Neuwertige Badmöbel sind im Mietumfang enthalten.
Vor Mietbeginn wird im Wohnraum, in der Küche und in der Diele ein hochmoderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Ferner erfolgt ein neuer Innenanstrich in klassischem Weiß.
Sonstiges
Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf Abrechnungswerte für eine Person.
Der Bezugstermin kann variabel vereinbart werden.
Bitte senden Sie uns zunächst Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über Immobilien Scout 24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de.
Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 142 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 26.07.2018
- Energieausweis gültig bis 25.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.