Objektansicht
Helle und moderne 2 Zimmer Wohnung mit PKW-Stellplatz in einem gepflegten Wohnquartier zu vermieten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Seidenweberstraße 15
40764 Langenfeld (Rheinland) - Miete zzgl. NK 595,00 €
- Warmmiete 795,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1993
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1.785 €
- Stellplatzmiete 65,00 €
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7930
Immobilie
Das moderne Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1993 in massiver und solider Bauweise errichtet. Das Gebäude wird sorgfältig verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Treppenhaus ist mit Natursteinböden ausgelegt. Ein Waschraum im Keller bietet Platz für die eigene Waschmaschine und einen Trockner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, vom Treppenhaus gelangt man direkt in die Tiefgarage. Ferner steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Balkone sind Richtung West ausgerichtet.
Lage
Die Wohnlage ist ideal, sehr ruhig innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone gelegen.
Der Berliner Platz mit Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein großer Verbrauchermarkt und ÖPNV- Anbindungen sind fußläufig sogar in 1 – 2 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A3. A542 und A59 sind mit dem PKW umgehend erreichbar, mit dem Rad ist man ebenfalls nach wenigen Minuten im Grünen.
Ausstattung
Die gesamte 2 Zimmer Wohnung mit 48 m2 Wohnfläche im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über weiße Fliesen und eine Badewanne mit einer neuen Duschfaltwand. Alle Sanitärobjekte sind in der Farbe Manhattan Grau gehalten.
Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen, die Wohnung kann frisch renoviert und bezugsfertig übernommen werden.
Die gesamte Wohnung ist mit weißen Isolierglas – Kunststofffenstern ausgestattet, die Innentüren und Türzargen sind ebenfalls in der Farbe Weiß gehalten.
Der West – Balkon ist eine Oase der Ruhe und befindet sich im Bereich der parkähnlichen Gartenanlage des Wohnquartiers.
Sonstiges
Zu der Wohnung ist optional ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 65 € Monat verfügbar.
Die Einbauküche kann optional von der Vormieterin übernommen werden.
Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf Abrechnungswerte für eine Person.
Da die Wohnung gerade geräumt wird, haben wir keine Innenbilder veröffentlicht.
Der Bezugstermin kann variabel vereinbart werden.
Bitte senden Sie uns zunächst Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über Immobilien Scout 24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de.
Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 16.01.2018
- Energieausweis gültig bis 15.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.