Titelbild Solingen HP
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Ausblick Fenster
Ausblick
Dreifamilienhaus in einer idyllischen Hofschaft von Solingen zu verkaufen
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 42655 Solingen
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Wohnfläche ca. 182 m²
- Grundstück ca. 347 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1960
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 7919
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das hier angebotene Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Die drei Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 182 m2 mit 8 Zimmern und 4 Bädern.
Die Grundstücksfläche beträgt 347 m2. Das renovierungsbedürftige Gebäude befindet sich in einer Hanglage mit einem herrlichen Weitblick in die Natur. Vor dem Haus können bequem 2 PKW abgestellt werden.
Lage
Hanglage in einer idyllischen Hofschaft in der Nähe der Ortsgrenze Höhscheid am Ende einer Sackgasse.
Solingen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Bergischen Land zwischen Düsseldorf und Wuppertal und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Solingen ist international bekannt für seine lange Tradition in der Herstellung von Schneidwaren wie Messer, Scheren und Rasierklingen. Die Stadt trägt den Spitznamen "Klingenstadt", da sie seit dem Mittelalter eine bedeutende Rolle in der Schneidwarenindustrie gespielt hat.
Die Stadt bietet sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch moderne Anbindungen und ist durch ihre Geschichte und ihre Industrie geprägt. Solingen ist gut mit dem Zug oder dem Auto erreichbar und ein wichtiger Standort für Kultur und Handwerk in der Region.
Ausstattung
* Wohnung 1 im Erdgeschoss mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 35 m2
* Wohnung 2 im Obergeschoss mit 3 Zimmern und 2 Bäder sowie einer Wohnfläche von ca. 91 m2
* Wohnung 3 im Dachgeschoss mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 56 m2
* Gas – Zentralheizung
* Teilerneuerte Fenster mit Außenrolladen
* Neuwertiges Badezimmer, Kaminofen und Süd – Balkon in Wohnung 2
Sonstiges
Wohnung 1 und 2 werden im Frühjahr 2025 bezugsfrei.
Wohnung 3 ist vermietet, die Monatskaltmiete beträgt 440 €.
Bitte senden Sie uns zunächst Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Mobilnummer über Immobilienscout24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kauvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 270 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 10.12.2024
- Energieausweis gültig bis 09.12.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
