Modernes und top ausgestattetes Einfamilienhaus in Jüchen Gierath
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 41363 Jüchen
- Miete zzgl. NK 1.600,00 €
- Warmmiete 1.850,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 269 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1998
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 4.800 €
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7905
Immobilie
Das sehr moderne und großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit ca. 130 m2 Wohnfläche befindet sich im ländlichen Jüchen Gierath.
Die hochwertige und solide Bauweise sowie die zeitlose Architektur zeichnen diese Immobilie aus. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 fertiggestellt und wurde in Massivbauweise errichtet.
Das 5 Zimmer Einfamilienhaus verfügt über ein modernes Bad mit einer ebenerdigen und großzügigen Dusche, einer Badewanne sowie ein Gäste – WC. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind wohnlich ausgebaut und verfügen über ausreichend Abstellfläche.
Die Immobilie ist großzügig geschnitten und sticht durch ihre hochwertigen Ausstattungsdetails hervor. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über einen offenen Kamin im Wohnzimmer und einen hochwertig ausgestatteten Wintergarten der Firma Schüco.
Direkt am Gebäude befindet sich die Garage mit einer überlange von 6 Metern. Über die Garage haben Sie auch Zugang zum Gartenbereich.
Der blickdichte und pflegeleichte Gartenbereich bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Jüchen-Gierath, einem charmanten und ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine entspannte Dorfatmosphäre und eine gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Die nahegelegenen Autobahnen A46 und A61 bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Köln. Dadurch sind auch die größeren städtischen Zentren schnell und unkompliziert erreichbar.
Der Bahnhof Jüchen ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte durch den Regionalverkehr. Buslinien bieten zudem eine zusätzliche Verbindung innerhalb der Region.
Supermärkte, Bäckereien sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl in Jüchen als auch im benachbarten Hochneukirch. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Die umgebende Natur mit weitläufigen Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der bekannte Schloss Dyck, eine der schönsten Wasserburgen des Rheinlands, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzlich kulturelle.
Die Lage in Jüchen-Gierath bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Großstädte des Rheinlands. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, die eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme suchen.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sowie Kunststofffenstern mit Isolierverglasung.
Neben einem Gäste WC im Erdgeschoss steht Ihnen ein modernisiertes Badezimmer im Obergeschoss mit einer ebenerdiger und großzügiger Dusche und einer Badewanne zur Verfügung.
Die Böden im ganzen Haus sind mit modernen und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.
Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss sowie einen offenen Kamin im Wohn – Essbereich.
Vom großzügigen und modernen Wintergarten der Firma Schüco ( Baujahr 2013 ) können Sie den Garten, welcher zum Verweilen einlädt.
Eine top gepflegte und moderne Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse zunächst eine Mailanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontakt und Adressdaten über ImmobilienScout 24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de
Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 20.02.2018
- Energieausweis gültig bis 20.02.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.