PG 92
Wohnen
Schlafen
Bad
Kochen
Hauseingang
Sonstiges
Ausblick
Helle und moderne 2 Zimmer Wohnung mit PKW Stellplatz in Düsseldorf Pempelfort
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Prinz Georg Straße 92
40479 Düsseldorf - Miete zzgl. NK 695,00 €
- Warmmiete 920,00 €
- Nebenkosten 225,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1980
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 7
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.085 €
- Stellplatzmiete 75,00 €
- Verfügbar ab 09/2023
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7800
Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Pempelfort und ist in der 4. Etage über einen Aufzug erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Tiefgarage ist direkt über das Treppenhaus zu erreichen. Es steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung.
Das verklinkerte Haus wird sorgfältig verwaltet. Der Vorgarten und der Hauseingangsbereich vermitteln einen sehr freundlichen Eindruck.
Lage
Das Gebäude befindet sich nur ca. 1 KM nördlich der Düsseldorfer Stadtmitte im gefragten Stadtteil Pempelfort und verfügt über ideale und auch öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Geschäfte und Restaurants im Pempelfort sind in großer Anzahl fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Das Bad ist mit weißen Sanitärobjekten und einer Badewanne samt Glas –Duschwand ausgestattet, die Wandfliesen sind in Weiß gehalten, es sind große Bodenfliesen in anthrazit verlegt worden. Gleiches gilt für die Wand und Bodenfliesen in der Küche.
Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen, im Flur, Wohn und Schlafzimmer ist ein qualitativ hochwertiger Laminatboden Buche 3 Stab Schiffsboden verlegt. Alle Lichtschalter und Steckdosen wurden im Jahr 2015 erneuert. In der Küche befindet sich ein praktischer Einbauschrank.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront. Die Fenster und der Balkon sind Richtung Süd / West ausgerichtet, der Ausblick richtet sich auf die Düssel mit viel Grün und altem Baumbestand.
Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 75 € angemietet werden, das Tor lässt sich über eine Fernbedienung steuern. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 1 Person im Haushalt.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Besichtigungen sind zunächst vormittags am Samstag 12. August 2023 nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Bitte senden Sie uns zunächst eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über Immobilienscout24.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 148 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 15.05.2018
- Energieausweis gültig bis 14.05.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.