Helle und moderne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Langenfeld – Immigrath zu vermieten
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
-
Lage
Goethestraße 42
40764 Langenfeld (Rheinland) - Miete zzgl. NK 825,00 €
- Warmmiete 1.120,00 €
- Nebenkosten 295,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1994
- Nutzfläche ca. 18 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2475 €
- Stellplatzmiete 75,00 €
- Verfügbar ab November 2022
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7106
Immobilie
Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in massiver und solider Bauweise errichtet. Das gesamte Wohnquartier befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird sorgfältig verwaltet.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum, allen Bewohnern steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Treppenhaus ist mit einem Natursteinboden ausgelegt.
Die Balkone sind Richtung Süd / West ausgerichtet.
Lage
Ideale Wohnlage in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Langenfeld Immigrath.
Die Langenfelder City ist fußläufig oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Perfekte ÖPNV -Anbindungen und die Nähe zur Natur zeichnen diese Wohnlage ebenfalls aus. Die BAB A 3 ist mi dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Bad verfügt über weiße Fliesen und weiße Sanitärobjekte mit einer Badewanne.
Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Sonstiges
Auf Wunsch können 2 PKW – Außenstellplätze für zusammen 75 € mtl. angemietet werden.
Die genannten Nebenkosten beziehen sich auf aktuell 2 Personen im Haushalt. Die Heizkosten sind darin enthalten, der Betrag wurde den gestiegenen Energiekosten bereits angepasst. Die Treppenhausreinigung ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter sind hier keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Bitte senden Sie uns zunächst die Kontaktanfrage über Immobilienscout 24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de.
Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 12.07.2018
- Energieausweis gültig bis 11.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.