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Wulff & Jenert GmbH
Schwalbenweg 17, 40764, Langenfeld
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Drohne1

Eingang

Wohnen

Schlafen

Kochen

Bad1

Bad3

Bad2

Garten

Hausansicht

Zuweg

Kleines und stilvolles Landhaus auf Groß Mönchhof in Bergheim zu vermieten

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage Groß Mönchhof 7b
    50129 Bergheim
  • Miete zzgl. NK 650,00
  • Warmmiete 795,00
  • Nebenkosten 145,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Grundstück ca. 168
  • Zimmer 2
  • Gartenfläche ca. 70
  • Baujahr 1800
  • Nutzfläche ca. 10
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 1.950,00
  • Stellplatzmiete 10,00
  • Bezugstermin 01.07.2022
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7048

Immobilie

Dieses kleine und stilvolle Landhaus wurde auf der denkmalgeschützten Hofanlage Groß Mönchhof um 1800 errichtet und in den letzten Jahren umfänglich modernisiert. Ein wesentlicher Teil des Gehöfts wird zur Haltung von Pensionspferden genutzt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 67 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, verteilt auf 2 Zimmer, die Küche und ein modernes Tageslicht Badezimmer.

Über nachfolgenden Link erhalten Sie weitere Informationen und Eindrücke zu dem Gehöft:

www.gross-moenchhof.de

Der Sonnengarten ist nach Süd/West ausgerichtet, verfügt über eine Überdachung und lädt zum Verweilen ein.

Im Spitzboden stehen Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Eine moderne Gasbrennwerttherme ( Flüssiggas ) und weiße Kunststofffenster samt Isolierverglasung tragen zu den geringen Energieverbrauchswerten bei.

Zwei PKW-Stellplätze direkt am Objekt unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Lage

Die Hofanlage Groß Mönchhof befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem kleinen Dorf Bergheim Rheidt

Der hohe Freizeitwert, die umliegende Natur sowie die gute Anbindung an die großen Metropolen Düsseldorf und Köln zeichnen diese einzigartige Wohnlage aus.

Sie erreichen über die Autobahnanbindungen A 57 und A 46, sowie über die Bundesstraße 477 innerhalb von ca. 30 Minuten Düsseldorf und innerhalb von ca. 35 Minuten die Innenstadt von Köln.

Mit der S-Bahn gelangen Sie von Rommerskirchen aus komfortabel die benachbarten größeren Metropolen.

Auch die Flughäfen in Düsseldorf oder Köln sind mit dem PKW innerhalb von 35 – 40 Minuten zu erreichen.

Die umliegenden Felder laden zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sind binnen weniger Minuten mit dem PKW bequem zu erreichen.

Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Ausstattung

+ Idyllisch gelegenes Wohnhaus auf der denkmalgeschützten Hofanlage Groß Mönchhof
+ Süd/West Garten und Terrasse mit Überdachung
+ Wohnfläche ca. 67 m2
+ Nutzfläche im Spitzboden ca. 10 m2
+ 2 Zimmer
+ Küche vorhanden
+ Modernes Tageslichtbadezimmer
+ Barrierefreie Dusche und Badewanne
+ Terracotta – Bodenfliesen im Landhausstil
+ Innenwände weiß verputzt
+ Weiße Innentüren und Zargen
+ Weiße Kunststoff – Sprossenfenster samt Isolierverglasung
+ Moderne Haustüranlage
+ Moderne Gas-Brennwerttherme

Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Auf Wunsch können zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude für mtl. 10 € ( pro Stellplatz ) angemietet werden.

Die Räumlichkeiten werden renoviert und bezugsfertig übergeben.

Die Nebenkosten liegen bei 145 € mtl. zzgl. Heizkosten.

Bitte senden Sie uns zunächst die Kontaktanfrage über Immobilienscout 24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de.

Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.

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