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Wulff & Jenert GmbH
Schwalbenweg 17, 40764 Langenfeld
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HS 30

Helle und moderne 3,5 Zimmer Maisonette – Wohnung in Monheim zu vermieten

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage Heinrich-Späth-Straße 30
    40789 Monheim am Rhein
  • Miete zzgl. NK 950,00
  • Warmmiete 1.175,00
  • Nebenkosten 225,00
  • Wohnfläche ca. 88
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1995
  • Nutzfläche ca. 20
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2.850,00
  • Stellplatzmiete 75,00
  • Verfügbar ab 01.09.2022
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7044

Immobilie

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 von dem renommierten Langenfelder Bauträger Paeschke GmbH in massiver Bauweise errichtet. Das gesamte Wohnquartier befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird sorgfältig verwaltet.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum, allen Bewohnern steht ein Waschkeller mit Platz für die eigene Waschmaschine und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Treppenhaus ist mit einem Marmorboden ausgelegt.

Lage

Ideale Wohnlage in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet direkt am Jahnsportplatz. Die Monheimer City ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, gleiches gilt für die Rheinpromenade und den Knipprather Wald.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Küche, die Diele, das Bad und das Dusch / WC sind mit weißen bzw. hellgrauen Fliesen versehen, die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten.

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einer weißen Raufasertapete versehen.

Keller Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Auf Wunsch kann eine Einzelgarage für mtl. 75 € mtl. angemietet werden, direkt vor der Haustür gibt es aber auch ausreichende Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung wird renoviert und bezugsfertig übergeben.

Die genannten Nebenkosten beziehen sich auf aktuell 3 Personen im Haushalt.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter sind hier keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Bitte senden Sie uns zunächst die Kontaktanfrage über Immobilienscout 24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de.

Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 122 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 11.08.2019
  • Energieausweis gültig bis 10.08.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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