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Wulff & Jenert GmbH
Schwalbenweg 17, 40764, Langenfeld
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AS 22 a

Helles und modernes Appartment mit PKW-Stellplatz in Leichlingen zu vermieten

Eckdaten

  • Art Apartment
  • Lage 42799 Leichlingen (Rheinland)
  • Miete zzgl. NK 475,00
  • Warmmiete 610,00
  • Nebenkosten 135,00
  • Wohnfläche ca. 48
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1994
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.425,00
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Verfügbar ab 01.04.2022
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7012

Immobilie

Das Wohngebäude mit nur 9 Wohneinheiten wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude und die hier angebotene Wohnung befinden sich in einem sehr guten Pflegezustand und werden sorgfältig verwaltet.

Das Treppenhaus ist mit Natursteinböden ausgelegt, den Bewohnern steht ein Fahrradkeller und ein Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine zur Verfügung.

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellkeller. Der günstige Energieverbrauchswert sorgt für niedrige Heizkosten.

Lage

Das Gebäude befindet in dem gefragten Leichlinger Wohngebiet am Sandberg. Der Balkon ist zum angrenzenden Naturschutzgebiet ausgerichtet.

ÖPNV Anbindungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig bequem zu erreichen, die Autobahnen A 3 und A 542 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die zeitlosen Bodenfliesen, die Fliesen im Bad und in der Küche sowie die Sanitärobjekte sind in hellen und modernen Farbtönen gehalten. Die Wände sind mit einer weißen Raufasertapete versehen.

Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollos. Die Innentüren sind ebenfalls in der Farbe Weiß gehalten.

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung kann renoviert und bezugsfertig übernommen werden. Die Übernahme der Einbauküche ist auf Wunsch möglich.

Der PKW- Stellplatz direkt neben dem Haus kann für 25,– € im Monat angemietet werden.

Bitte senden Sie uns zunächst die Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über Immobilien Scout 24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de.

Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 25.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 25.02.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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