Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage 40764 Langenfeld
  • Kaufpreis 470.000,00
  • Wohnfläche ca. 148
  • Grundstück ca. 193
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1980
  • Nutzfläche ca. 62
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 57
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Das moderne Stadthaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das zweischalige Mauerwerk gewährleistet eine zeitgemäße Wärmedämmung.

Durch große Fenster und eine gut angepasste Raumaufteilung wirkt das Haus hell und freundlich. Die Konzeption verkörpert einen modernen Wohn- und Lebensstil.

Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, dieser kann mit recht geringem Aufwand auch zu einem weiteren PKW Stellplatz umgestaltet werden, zum Haus gehört eine Einzelgarage. Ferner können über die Stadt Langenfeld bis zu 4 Anwohner – Parkausweise bezogen werden.

Der Atriumgarten ist Richtung Süd / West ausgerichtet. Das ganze Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.

Lage

Im Herzen der Stadt, zentraler kann man in Langenfeld kaum wohnen, die Fussgängerzone, die Stadtgalerie, das Rathaus und die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind nach wenigen Metern Fussweg zu erreichen.

Gleiches gilt für Schulen und Kindergärten sowie für weitere Freizeiteinrichtungen.

Ferner verfügt Langenfeld über perfekte Anbindungen zu den Autobahnen A3, A59 und A 542.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung, sowie teilweise auch bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung.

Die Innenstahltreppe ist mit Holzstufen und attraktiven Podesten versehen. Bad und Gäste WC sind mit modernen weissen Wand- und schwarzen Bodenfliesen ausgestattet, die Sanitärobjekte sind ebenfalls in weiss gehalten. Das Tageslicht Bad verfügt über eine Dusche.

Die Böden sind mit einem modernen und hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei Interesse zunächst eine Mailanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontakt und Adressdaten über ImmobilienScout 24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de

Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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