Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 41569 Rommerskirchen
  • Miete zzgl. NK 1.240,00
  • Warmmiete 1.535,00
  • Nebenkosten 295,00
  • Wohnfläche ca. 134
  • Grundstück ca. 377
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1996
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5151

Immobilie

Das sehr modern und großzügig geschnittene Architektenhaus mit ca. 134 m2 Wohnfläche und ca. 60 m2 Nutzfläche befindet sich in Top Wohnlage von Rommerskirchen.

Die hochwertige und solide Bauweise sowie die Architektur des Gebäudes zeichnen diese Immobilie aus. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 fertiggestellt und wurde in Massivbauweise errichtet.

Das 4 Zimmer Einfamilienhaus verfügt über ein Badezimmer mit großer Eckwanne, eine Dusche sowie ein Gäste – WC. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind wohnlich ausgebaut und verfügen über ausreichend Abstellfläche.

Diese Immobilie sticht durch ihre hochwertigen Ausstattungsdetails hervor. Das Erdgeschoss ist mit einem hochwertigem Bodenbelag ausgestattet und verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich inklusive Galerie. Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterelementen unterstreichen die moderne Architektur.

Des Weiteren steht Ihnen eine Garage mit einer länge von ca. 7 Metern zur Verfügung sowie ein weiterer PKW-Aussenstellplatz vor der Garage.

Der hochwertig angelegte Gartenbereich bietet viel Privatsphäre und lädt zum verweilen ein.

Lage

Dieses Architektenhaus befindet sich in bester Wohnlage von Rommerskirchen.

Rommerskirchen zählt durch seinen hohen Freizeitwert, die umliegende Natur sowie der guten Anbindung an die großen Metropolen Düsseldorf und Köln zu einem der aufstrebendsten Orte im Rhein-Kreis-Neuss.

Sie erreichen über Bundesstraßen B 477 und B 59, sowieso die Autobahnanbindungen A 57, A 46 und A1 innerhalb ca. 30 Minuten die Innenstädte von Köln und Düsseldorf.

Mit der S-Bahn erreichen Sie vom Bahnhof Rommerskirchen innerhalb von ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof Köln.

Auch die Flughäfen in Köln oder Düssledorf sind mit dem PKW innerhalb von 30 – 35 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie das Sonnenbad sind in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die Top-Wohnlage dieser Immobilie.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sowie Kunststofffenstern mit Isolierverglasung.

Neben einem Gäste WC im Erdgeschoss steht Ihnen ein Badezimmer im Obergeschoss mit einer großzügigen Eckwanne und einer Dusche zur Verfügung.

Eine Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Eine Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits der mtl. Miete enthalten.

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei Interesse zunächst eine Mailanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontakt und Adressdaten über ImmobilienScout 24 oder über unsere Internetseite www.wulff-jenert.de

Alle hier veröffentlichten Informationen zum Angebot beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweisangaben

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  • Energiekennwert 149 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 16.02.2021
  • Energieausweis gültig bis 15.02.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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